What do I need to buy in Mexico if I am a foreigner?
¿Qué necesito para comprar en México si soy un extranjero?
Esta es una presenta común con una respuesta corta.
Para comprar en México siendo extranjero sólo necesitas un Fideicomiso.
Este Fideicomiso no es lo mismo que los Fideicomisos Americanos, son figuras totalmente distintas y lo único que comparten es el nombre.
Por lo que no puedes agregar tampoco una propiedad que compraste en México a un Fideicomiso en Estados Unidos.
Dicho esto, no es necesario que te conviertas en residente o que abras una cuenta de banco en México.
El coordinador de cierre encargado de la operación de compra-venta será el encargado de abrir este Fideicomiso por ti a través de un Banco y este costo esta incluído por lo general en los costos de escrituración que te cobra la notaría como comprador.
El costo de este Fideicomiso es totalmente cubierto por el comprador.
This is a common question with a short answer.
To buy property in Mexico as a foreigner, all you need is a Fideicomiso (trust).
This Fideicomiso is not the same as American trusts; they are completely different legal entities and only share the name.
Therefore, you cannot add a property you purchased in Mexico to a trust in the United States.
That said, you don’t need to become a resident or open a bank account in Mexico.
The closing coordinator in charge of the purchase-sale transaction will set up this Fideicomiso for you through a bank, and this cost is generally included in the closing costs that the notary charges you as the buyer.
The cost of this Fideicomiso is fully covered by the buyer.